Sở Kế hoạch đầu cơ TP Hà Nội vừa Báo cáo UBND TP Hà Nội tình hình khai triển những Công trình theo mô hình cộng tác công tư (PPP). Mô hình hợp tác công tư bao gồm cả hình thức BT (Xây dựng - Chuyển giao), BOT (Xây dựng - buôn bán - Chuyển giao), BTO (Xây dựng - Chuyển giao - Kinh doanh). Không những thế, phần nhiều những Dự án PPP ở Hà Nội đều thực hành theo hình thức hợp đồng BT.
tới năm 2017, Hà Nội còn 115 Dự án theo mô hình PPP. Đầu tháng 2/2018, Sở Kế hoạch & đầu tư bắt buộc xếp 35 Công trình thuộc đội ngũ ưu tiên triển khai. Trong chậm triển khai, 19 Công trình khắc phục ùn tắc giao thông và môi trường giận dữ dân sinh đã được tỉnh thành Thống kê Thanh tra Chính phủ đề nghị một số cơ chế đặc biệt để khai triển sớm. 9 Dự án địa phương đã đủ quỹ đất trả tiền. 51 Công trình còn lại không thuộc danh mục các Dự án trọng tâm, cần kíp dành đầu tiên khai triển.
 |
| một tuyến phố tại Hà Nội được vun đắp theo hình thức BT. Ảnh: Bá Đô |
Cơ quan này cho biết, kế bên những gặp trắc trở về quy định pháp luật còn vấn đề thu xếp quỹ đất thanh toán cho các Công trình. Theo Sở Kế hoạch & đầu tư, tổng diện tích đối ứng dự định là 8.858,5 ha, tiền tiêu dùng đất trợ thời tính xấp xỉ 119.000 tỷ đồng. Đất đối ứng cốt yếu nằm ở những khu vực ngoại ô như quận Ba Vì, Chương Mỹ, Thanh Oai. Ngoài ra, cơ quan này cho biết các Con số trên mới đáp ứng khoảng 44% nhu cầu, trong chậm tiến độ, riêng nhóm 35 Dự án dành đầu tiên mới giải quyết được chưa đầy 1 nửa.
gần như các Dự án PPP trên khu vực theo hình thức hợp đồng BT nên việc quỹ đất thanh toán không liên quan, đặc biệt với hàng ngũ những Dự án dành đầu tiên, sẽ gây mất cân đối trong khả năng thanh toán cho nhà đầu cơ. Điều này mang thể dẫn tới hiện trạng kéo dài thời kỳ khai triển giấy má đầu tư, không đảm bảo tiến độ trong thời kỳ 2016-2020, không khắc phục kịp thời các vấn đề bức xúc dân sinh.
Để khắc phục, Sở kiến nghị trước hết các đơn vị quản lý chính quyền, sở lĩnh vực chỉ dẫn nhà đầu cơ hoàn thiện thủ tục buộc phải hoàn thiện trước ngày 30/8. Quá hạn chưa trình thẩm định thì Sở Kế hoạch & đầu tư sẽ kiểm tra, trình đánh giá tổ chức đấu thầu chọn lọc nhà đầu cơ.
Sở Quy hoạch & Kiến trúc cũng cần phối hợp sở hữu Sở Tài nguyên & Môi trường rà soát, giới thiệu quỹ đất thanh toán cho các Dự án, tính tiền tiêu dùng đất theo chỉ đạo của thành phố.
Đối mang 51 Dự án không hề trung tâm, cấp bách dành đầu tiên triển khai và chưa cân đối đủ quỹ đất đối ứng, Sở bắt buộc sẽ kiểm tra, kiểm tra, Thống kê UBND thành phố chỉ đạo từng trường hợp cụ thể.
Theo Sở Kế hoạch & đầu cơ, nếu sớm đáp ứng được những khó khăn, gặp khó khăn kể trên, dự kiến đến năm 2020 đô thị sở hữu 17 Công trình PPP hoàn thành, 12 Dự án đang khai triển và 15 Dự án đã duyệt được công bố đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
cách đây không lâu Bộ vốn đầu tư mang công văn đề nghị UBND TP Hà Nội kiểm tra việc chấp nhận chủ trương sử dụng tài sản công (quỹ đất) để trả tiền cho nhà đầu cơ. Theo lý giải, cơ quan này đã với yêu cầu Chính phủ dừng coi xét, quyết định dùng tài sản công để trả tiền cho nhà đầu tư trong khoảng ngày 1/1/2018 cho tới lúc nghị định về vấn đề này mang hiệu lực thi hành.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét